Słupsk, dnia 08.11.2021r.

OGŁOSZENIE

O KONKURSIE OFERT

AWiL1/2/2021r.

na stałe wykonywanie robót remontowych i konserwacyjnych w branży dekarskiej w nieruchomościach administrowanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku Administrację Wspólnot i Lokali nr 1 przy ul. Prusa 6 w Słupsku.

1. Zamawiający:

PGM Sp. z o. o. w Słupsku Administracja Wspólnot i Lokali nr 1 przy ul. Prusa 6 w Słupsku.

2. Określenie przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest: stałe wykonywanie robót remontowych i konserwacyjnych w branży dekarskiej w zakres, którego wchodzi:

- naprawa pokryć dachowych, w tym: z papy termozgrzewalnej, z dachówki ceramicznej, z

gontów,

- rynien i rur spustowych,

- wymiana rur haków i ryn haków

- czyszczenie rynien i rur spustowych do stojaka

- przemurowanie i naprawa kominów, czapek kominowych,

- naprawa lub wymiana gąsiorów z cegły ceramicznej lub blachy powlekanej

- montaż płotków śniegowych,

- zbijanie sopli i usuwanie zalegającego śniegu na dachach i rynnach,

- odśnieżanie dachów płaskich,

- częściowa wymiana deskowań i konstrukcji dachu,

- wymiana lub naprawa wiatrownic, okapów oraz innych obróbek blacharskich pokrycia

dachowego

2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z następującymi warunkami:

Obowiązkiem wykonawcy jest:

- złożenie do odpowiednich organów i instytucji wniosków celem uzyskania wymaganych prawem wszelkich decyzji administracyjnych umożliwiających wykonanie robót wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia.

- uzgodnienie z zamawiającym przyjętych rozwiązań w dokumentacji projektowej, rozwiązań technicznych i materiałów.

3. Załączniki określające przedmiot zamówienia:

- wykaz nieruchomości, w których będą wykonywane roboty – załącznik nr 1 do ogłoszenia.

3. Termin wykonania zamówienia: 1.01.2022r. do 31.12.2023r.

4. Termin i miejsce składania ofert:

1. Termin składania ofert upływa w dniu 07.12.2021r. do godz. 10.00.

2. Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego: Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku Administracja Wspólnot i Lokali nr 1 przy ul Prusa 6,

sekretariat (pokój nr 6).

3. Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem:

"Oferta – stałe wykonywanie robót remontowych i konserwacyjnych w branży dekarskiej”.

4. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych ani wariantowych.

V. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Oferenci, którzy:

1.1 Spełniając warunki dotyczące:

a. Posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. Weryfikacje powyższego warunku Zamawiający dokona na podstawie oświadczenia wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

b. Posiadają wiedzy i doświadczenia.Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że w okresie pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał, co najmniej jedno zamówienie polegające na wykonywaniu robót remontowych i konserwacyjnych w branży dekarskiej o wartości nie mniejszej niż 50.000,00 zł brutto.

c. Dysponowaniaodpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

Wykonawca spełni warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje, co najmniej:

- 1 podnośnikiem wraz z aktualnym zaświadczeniem UDT o sprawności technicznej.

Wykonawca spełni warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w sytuacji, kiedy wykaże, że dysponuje, co najmniej:

- 2 osobami posiadającymi kwalifikacje zawodowe lub minimum 3 letnie doświadczenie w zawodzie dekarz.

d. Potwierdzą odpowiednią sytuację ekonomiczną i finansową.

Wykonawca spełni warunek w sytuacji, kiedy wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia, w wysokości, co najmniej 200.000,00 zł. Zamawiający dokona weryfikacji spełnienia powyższego warunku w oparciu o przedstawione przez Oferenta dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia (np. polisa OC/ gwarancja ubezpieczeniowa wraz z potwierdzeniem dokonania jej opłaty).

1.2. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postepowaniu oraz wykazania braku podstaw do wykluczenia postepowania, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć:

a. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do Ogłoszenia o konkursie ofert.

b. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do Ogłoszenia o konkursie ofert.

c. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji
o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

d. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

e. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

f. Wykaz robót budowlanych wykonywanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dowodów, dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone, których wzór stanowi załącznik nr 4 do Ogłoszenia o konkursie ofert.

- Dowodami, o których mowa powyżej jest poświadczenie, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończonelub inne dokumenty, jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia

- W przypadku, gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego roboty wskazane w wykazie, zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dokumentów poświadczających, że wykazane roboty zostały wykonane należycie.

g. Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

h. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, których wzór stanowi załącznik nr 5 do Ogłoszenia o konkursie ofert.

i. Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, których wzór stanowi załącznik nr 6 do Ogłoszenia o konkursie ofert.

j. Wykaz narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy robót budowlanych w celu wykonania zamówienia wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi zasobami, których wzór stanowi załącznik nr 7 do Ogłoszenia o konkursie ofert.

2. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 1 powyżej zostanie dokonana zgodnie z formułą: spełnia – nie spełnia w oparciu o oświadczenia i dokumenty dostarczone przez wykonawcę.

3. Nie spełnienie chociażby jednego w wymaganych warunków udziału w postępowaniu spowoduje odrzucenie oferty.

6. Zawartość oferty:

1. Oferta musi zawierać dokumenty potwierdzające warunki udziału w postępowaniu Oferenta określone w pkt. V.

2. Ofertę należy przedstawić w następującej formie: formularza ofertowego – załącznik nr 8 do ogłoszenia.

3. W przypadku jakichkolwiek braków w dokumentach wskazanych w pkt. V p. pkt. 1 oraz pkt. VI p. pkt. 2 zamawiający może dokonać jednokrotnego wezwania oferenta do uzupełnienia oferty bądź złożenia do niej wyjaśnień. Uzupełnienie bądź złożenie wyjaśnień nie może prowadzić do zmiany treści oferty.

VII. Ocena ofert / kryterium wyboru

1. Oceny ofert będzie dokonywała komisja. Ocenie podlegać będą jedynie oferty spełniające wszystkie wymagania określone przez Zamawiającego.

2. W odniesieniu do oferentów, którzy spełnią postawione warunki udziału w niniejszym „Konkursie ofert” Komisja dokona oceny i wyboru oferty najkorzystniejszej na podstawie niżej określonego kryterium / określonych kryteriów:

Cena 100%

W tym:

1) Stawka 1 r-g (z narzutami Kp i Z) - …......... zł / r-g – 40%

2) Koszty pośrednie (do R i S) - …........... % – 15%

3) Zysk (R, S + Kp do R i S) - …........... % – 15%

4) Koszty zakupu materiałów (Kz max do 10%) - …............ % (od materiałów wykonawcy) – 15%

5) Koszt pracy podnośnika - ……….. zł / m-g ( cena z narzutami) – 15%

Akcja Zima ( cena z narzutami Kp+Zysk)

- odśnieżanie dachów płaskich: …….. zł/m²

- zbijanie sopli i odśnieżanie dachów przy użyciu podnośnika: … … zł/m-g

3. Sposób oceny ofert:

3.1. Ocena ofert za kryterium „Cena” będzie dokonywana w ten sposób, że oferta proponująca najniższą cenę stawki 1 roboczogodziny (z narzutami Kp i Zysku) otrzyma – 40 pkt. , pozostałe oferty oceniane będą, według wzoru:

Cr = ( Cr-g N : Cr-g B ) x 100 pkt x 40%

gdzie: Cr – liczba punktów przyznanych w kryterium „cena” za cenę stawki roboczogodziny z narzutami

Cr-g N – cena stawki roboczogodziny oferty najtańszej

Cr-g B – cena stawki roboczogodziny oferty badanej

3.2. Ocena ofert za kryterium „Koszty pośrednie” będzie dokonywana w ten sposób, że oferta proponująca najniższy wskaźnik kosztów pośrednich otrzyma – 15 pkt. , pozostałe oferty oceniane będą według wzoru:

Kp N

Kp = ------------- x 100pkt x 15%

Kp B

gdzie:

Kp – ilość punktów uzyskanych przez ofertę w kryterium - Koszty pośrednie

Kp N - wysokość najniższego wskaźnika kosztów pośrednich spośród badanych ofert

Kp B - wysokość wskaźnika kosztów pośrednich z oferty badanej

3.3. Ocena ofert za kryterium „Zysk” będzie dokonywana w ten sposób, że oferta proponująca najniższy wskaźnik zysku otrzyma – 15 pkt., pozostałe oferty oceniane będą, według wzoru:

Z N

Z = ------------- x 100pkt x 15%

Z B

gdzie:

Z – ilość punktów uzyskanych przez ofertę w kryterium - Zysk

Z N - wysokość najniższego wskaźnika Zysku spośród badanych ofert

Z B - wysokość wskaźnika Zysku z oferty badanej.

3.4. Ocena ofert za kryterium „Koszty zakupu materiałów” będzie dokonywana w ten sposób, że oferta proponująca najniższy wskaźnik kosztów zakupu otrzyma – 15 pkt. , pozostałe oferty oceniane będą, według wzoru:

Kz N

Kz = ------------- x 100pkt x 15%

Kz B

gdzie:

Kz – ilość punktów uzyskanych przez ofertę w kryterium - Koszty zakupu

Kz N - wysokość najniższego wskaźnika kosztów zakupu spośród badanych ofert

Kz B - wysokość wskaźnika kosztów zakupu z oferty badanej

3.5. Ocena ofert za kryterium „Koszty pracy podnośnika” będzie dokonywana w ten sposób, że oferta proponująca najniższy wskaźnik kosztów zakupu otrzyma – 15 pkt. , pozostałe oferty oceniane będą, według wzoru:

Kpp N

Kpp = ------------- x 100pkt x 15%

Kpp B

gdzie:

Kpp – ilość punktów uzyskanych przez ofertę w kryterium - Koszty pracy podnośnika

Kpp N - wysokość najniższego wskaźnika kosztów pracy podnośnika spośród badanych ofert

Kpp B - wysokość wskaźnika kosztów zakupu pracy podnośnika z oferty badanej.

4. Przyjmuje się, że 1% = 1pkt (obliczenia dokonywane będą z dokładnością do 2 miejsc po przecinku)

5. Wybór oferty najkorzystniejszej dokonywany będzie oddzielnie dla każdej części zamówienia.

6. Ofertą najkorzystniejszą dla każdej z części zamówienia będzie oferta, która uzyska największą łączną liczbę punktów za 5 kryteria”.

7. Zamawiający udzieli zamówienia dwóm oferentom, których oferty otrzymają najwyższą liczbę punktów i odpowiadają wszystkim wymogom określonym w ogłoszeniu.

8. Zamawiający odrzuci ofertę, jeżeli:

a) treść oferty nie odpowiada wymaganiom określonymi w niniejszym dokumencie,

b) wykonawca nie złożył wymaganych oświadczeń lub dokumentów,

c) wykonawca nie spełnił choćby jednego z wymagań określonych w niniejszym dokumencie,

d) jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji,

e) oferta jest nieważna na podstawie odrębnych przepisów.

9. Niespełnienie choćby jednego warunku udziału w postępowaniu spowoduje odrzucenie oferty.

10. Zamawiający powiadomi o wynikach postępowania poprzez zamieszczenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Administracji Wspólnot i Lokali nr 1 przy ul. Prusa 6.

VIII. Termin i miejsce otwarcia ofert.

1. Otwarcie ofert odbędzie się w Administracji Wspólnot i Lokali nr 1 przy ul. Prusa 6 w Słupsku w dniu: 07.12.2021r. o godz. 11.00 (pok. nr 6a).

2. Zawiadomienie o wyborze oferty określające termin zawarcia umowy zostanie niezwłocznie dostarczone wybranemu wykonawcy.

3. Wyniki postępowania zostaną udostępnione oferentom poprzez zamieszczenie ich na tablicy ogłoszeń w Administracja Wspólnot i Lokali nr 1 przy ul. Prusa 6 w Słupsku.

9. Kontakt z Zamawiającym

1. Osobą uprawnioną do kontaktów z oferentami jest: Wojciech Simonowicz – Kierownik AWiL nr 1, e-mail: wojciech.simonowicz@pgm.slupsk.pl, tel. 59 8487600, fax. 59 8487591 w godzinach od 8.00 do 15.00. Administracja Wspólnot i Lokali nr 1 przy ul. Prusa 6 w Słupsku.

2. Wszelkie zawiadomienia i pytania mogą być przekazywane przez Zamawiającego w formie pisemnej, za pomocą faksu lub poczty elektronicznej.

X. Protesty i odwołania.

1. W niniejszym postępowaniu oferentom nie przysługują protesty ani odwołania.

2. Zamawiający zastrzega, że złożenie oferty nie gwarantuje udzielenia zamówienia.